1980〜1990年築, 専有面積70.61㎡〜90.61㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+8.4%
大阪狭山市
10.7万円/㎡
前年比-29.5%
藤和ライブタウン金剛
大阪府大阪狭山市半田一丁目
/ 金剛駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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5階 / 80.61㎡の場合
相場
2,038万円
25.3万円/㎡
1,518
1,865
2,211
2,558
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,211万円
23.1万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月16日
藤和ライブタウン金剛
2,190万円（27.2万円/㎡）/ 5階 / 80.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,190万円 | 27.2万円 | 5階 | 80.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 2,190万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 1,080万円 | 13.4万円 | 4階 | 80.61㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 藤和ライブタウン金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅7分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅14分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.37㎡ | 3SLK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪狭山市では29.5%下落しています。